Wyjątkowy Pensjonat w sercu Słowińskiego Parku Narodowego

Zainwestuj w gotowy, świetnie prosperujący biznes nad polskim morzem z opinią 9.6/10 na !

Prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży całorocznego, renomowanego ośrodka agroturystycznego Dworek Słoneczko ze strefą rehabilitacyjną, spa, siłownią zlokalizowanego w malowniczym Smołdzinie. Nieruchomość położona jest w bezpośredniej otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, tuż przy lesie, zaledwie kilka kilometrów od najpiękniejszych, dzikich plaż Bałtyku. To prawdziwa oaza ciszy, która od lat przyciąga gości spragnionych regeneracji z dala od zgiełku miasta.

Podstawowe parametry oferty:

Cena: 6 990 000 PLN

Powierzchnia działki: 1 ha

Powierzchnia użytkowa pensjonatu: 878 m2

Lokalizacja: ul. Leśna 18, Smołdzino (woj. pomorskie)

Status: Obiekt w pełni działający, wyposażony, generujący dochód i posiadający wyrobioną renomę.

WIZJA I POTENCJAŁ BIZNESOWY GWARANCJA ZYSKU
To nie tylko budynek, to wachlarz niezwykle dochodowych możliwości. Oprócz kontynuowania działalności pensjonatu, obiekt jest wręcz stworzony do poprowadzenia nowoczesnego, luksusowego Domu Opieki (Senior Residence).

Dlaczego to idealny kierunek inwestycyjny?

-Pewny, stały dochód: Model oparty na stałych kontraktach (abonamenty lub wpłaty za pobyt dożywotni z pełną opieką) gwarantuje właścicielowi niezwykle stabilny, comiesięczny zysk.

-Gotowa infrastruktura: Obiekt już teraz jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Znajduje się tu strefa rehabilitacyjna oraz basen ze specjalistycznym zjazdem. Teren jest bezpieczny i monitorowany spełnione są kluczowe wymogi dla tego typu placówek.

-Kompleksowa opieka: Przestrzeń pozwala na zorganizowanie całodobowej opieki pielęgniarskiej i medycznej, połączonej z już istniejącym zapleczem do rehabilitacji i aktywizacji seniorów.

-Wymarzona lokalizacja na jesień życia: Czyste powietrze, bliskość natury, lasu i morza to wartości, których najbardziej poszukują rodziny wybierając ośrodek dla swoich bliskich.

Pokoje i apartamenty Komfort na najwyższym poziomie
Obiekt dysponuje świetnie zaprojektowaną i w pełni wyposażoną bazą noclegową. Pokoje są przestronne, niezwykle przytulne i zaaranżowane tak, by gwarantowały maksymalny relaks. Nieruchomość jest również dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W ofercie znajdują się zróżnicowane opcje zakwaterowania:

Apartament Deluxe z balkonem (60 m2): Flagowy apartament dla 4-5 osób obejmujący dwie sypialnie, aneks kuchenny oraz dwie osobne łazienki.

Apartament Standard Suite (53 m2): Bardzo wygodny, dwusypialniowy apartament rodzinny.

Pokój Dwuosobowy Deluxe (25 m2): Elegancki pokój z balkonem, idealny dla pary lub rodziny 2+1.

Pokoje 3-osobowe (ok. 24 m2): Komfortowe pokoje, w tym w pełni przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością.

Pokoje 2-osobowe typu Twin (ok. 21 m2): Kameralne i jasne pokoje z małym balkonem.

Każdy z pokoi posiada własną łazienkę, telewizor oraz dostęp do szybkiego Internetu Wi-Fi.

Strefa SPA & Wellness Twój całoroczny magnes na klientów
Jednym z największych atutów, który pozwala obiektowi prężnie działać bez względu na sezon, jest profesjonalna strefa rekreacyjna:

Kryty basen z solanką: Prawdziwa perła obiektu! Kąpiele w solance oferują niesamowite właściwości zdrowotne i relaksacyjne.

Pełna dostępność: Basen został wyposażony w specjalistyczny zjazd, co sprawia, że jest on w 100% bezpieczny i komfortowy dla osób z niepełnosprawnościami oraz seniorów.

Strefa rehabilitacyjna: Na terenie strefy znajdują się w pełni wyposażone sale do masażu oraz sale rehabilitacyjne, gotowa infrastruktura daje szerokie możliwości prowadzenia pakietów prozdrowotnych, turnusów rehabilitacyjnych i masaży.

Siłownia: Przestrzeń do aktywnego wypoczynku dla gości.

Działka i nieograniczony potencjał terenu
Ogromnym kapitałem tej oferty jest sama przestrzeń. Tak rozległy teren zapewnia gościom absolutną prywatność i kontakt z naturą, a nowemu inwestorowi daje mnóstwo możliwości rozbudowy. Obecnie na działce funkcjonuje już urokliwy kurnik wraz z kurami, co nadaje miejscu fantastyczny, sielski charakter. To idealna przestrzeń do rozbudowania oferty o urokliwe mini-zoo. Wprowadzenie na teren przyjaznych zwierząt takich jak lamy czy alpaki uczyniłoby z obiektu absolutny hit i główny cel podróży dla rodzin z dziećmi z całej Polski! Dodatkowo z powodzeniem zmieszczą się tu nowoczesne domki letniskowe typu glamping.

Lokalizacja, w której można się zakochać
Dworek Słoneczko to idealna baza wypadowa do odkrywania najpiękniejszych zakątków wybrzeża:

Od progu zaczynają się setki kilometrów urokliwych tras rowerowych i pieszych Słowińskiego Parku Narodowego.

3 km: Jezioro Łebsko raj dla pasjonatów ornitologii i sportów wodnych.

6 km: Malownicza Latarnia Morska w Czołpinie i dostęp do szerokich, naturalnych plaż.

8 km: Jedyne w Europie Ruchome Wydmy ewenement przyrodniczy na skalę światową.

25-30 km: Znane kurorty Łeba oraz Ustka.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
To nie jest tylko budynek to gotowy przepis na biznes. Nabywasz funkcjonujący ośrodek z bazą klientów oraz potężnym zapleczem rehabilitacyjnym. Nie musisz martwić się o wykończenie, wyposażenie, poszukiwanie personelu czy budowanie marki od zera. Wchodzisz i od pierwszego dnia zarabiasz, przejmując istniejące rezerwacje.

Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w najczystsze powietrze, naturę i stabilny biznes w jednej z najpiękniejszych nadmorskich destynacji w Polsce.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:

Dariusz Lewiński agent nieruchomości
tel.  
Licencja nr 27512

Anna Dobrzalska agent nieruchomości
tel.  
Licencja nr 29431

adres biura: 76-200 Słupsk, ul. Romera 5
adres biura: 76-200 Słupsk, ul. Morska 6/64

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu.