Działka 1500 m² | MPZP | woda, prąd | blisko morza i SPN

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1500 m², położona w miejscowości Łokciowe, w gminie Smołdzino, w wyjątkowym otoczeniu lasów, jezior i nadmorskiej przyrody.

Cena jednej działki: 180 000 zł.

Oferta obejmuje trzy sąsiadujące ze sobą działki:

działka nr   m² cena 180 000 zł
działka nr   m² cena 180 000 zł
działka nr   m² cena 180 000 zł

Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech działek.

Przy zakupie wszystkich trzech działek cena podlega negocjacji.

Łączna powierzchnia całego terenu wynosi 4 499 m², co daje dodatkowe możliwości osobom planującym większą inwestycję mieszkaniową lub turystyczną.

Działki przygotowane do zabudowy

Nieruchomości są przygotowane pod przyszłą zabudowę i objęte obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

W rejonie działek dostępna jest:

-sieć wodociągowa,
-sieć energetyczna.

Dojazd do nieruchomości odbywa się cichą, betonową drogą wewnętrzną.

To duży atut dla osób, które szukają działki z jasno określonym przeznaczeniem i chcą rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Działki objęte są MPZP zgodnie z Uchwałą nr LVIII/436/2014 Rady Gminy Smołdzino z dnia 12 listopada 2014 r.

Nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym symbolem:

01.MNp,UTp

Podstawowe przeznaczenie tego terenu obejmuje:

zabudowę mieszkaniową wolnostojącą, niskointensywną, o wysokim standardzie użytkowania,
zabudowę turystyczną wolnostojącą o wysokim standardzie użytkowania.

Oznacza to możliwość wykorzystania działki zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również pod inwestycję o charakterze turystycznym.

Najważniejsze parametry zabudowy

Zgodnie z miejscowym planem:

-maksymalna wysokość zabudowy 8,5 m,
-maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki,
-maksymalny współczynnik intensywności zabudowy 0,6,
-minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
-dachy spadziste o kącie nachylenia połaci 25 45 ,
-miejsca parkingowe oraz garaże należy zapewnić w granicach działki,
-obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących boksów garażowych.

Minimalna powierzchnia nowo tworzonych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej i turystycznej wynosi 1 500 m², przy czym plan przewiduje możliwość tolerancji powierzchni do 20% w sytuacjach uzasadnionych warunkami terenowymi.

Teren położony jest w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.

Wyjątkowa lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

To spokojny, kameralny teren położony w otoczeniu charakterystycznej dla tej części Pomorza przyrody.

W pobliżu znajdują się:

-Morze Bałtyckie i nadmorskie plaże,
-Słowiński Park Narodowy,
-jeziora i tereny podmokłe,
-rozległe kompleksy leśne,
-miejscowość Kluki,
-liczne trasy piesze i rowerowe,
-tereny idealne do rekreacji i wypoczynku.

To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie chcą inwestować w regionie o bardzo dużym potencjale turystycznym.

Dobra propozycja również dla inwestora

Możliwość zakupu trzech sąsiadujących działek daje dodatkowy potencjał inwestycyjny.

Kupując wszystkie trzy działki można uzyskać teren o łącznej powierzchni 4 499 m², przeznaczony zgodnie z MPZP pod zabudowę mieszkaniową lub turystyczną.

To rozwiązanie może być interesujące m.in. dla osób planujących:

-budowę domu lub domów wakacyjnych,
-realizację obiektów turystycznych,
-stworzenie kameralnej inwestycji wypoczynkowej,
-zakup gruntu jako inwestycji długoterminowej.

Dodatkowe atuty:

obowiązujący MPZP,
zabudowa mieszkaniowa lub turystyczna,
sieć wodociągowa,
sieć energetyczna,
działki przygotowane do zabudowy,
betonowa droga dojazdowa,
spokojna okolica,
bliskość lasów, jezior i morza,
położenie w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.

Jeśli szukasz własnego kawałka Pomorza pod budowę domu, obiektu wypoczynkowego albo inwestycję turystyczną, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Przy zakupie nieruchomości oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz pomoc w przeprowadzeniu wszystkich formalności związanych z transakcją.

Prezentacja nieruchomości odbywa się po podaniu danych osoby zainteresowanej. Przy zakupie należy uwzględnić koszty obsługi transakcji oraz koszty notarialne.